2 Zi-Maisonette Wohnung Klimaanlage Balkon Severinsviertel hell ruhig

Süße, sehr helle 2 Zimmer-Dachgeschoß- Maisonette-Whg. mitten im Severinsviertel in Köln, in absolut ruhiger Wohnlage der Südstadt, in Lauflage zur CBS, sonniger Südbalkon. Die Whg ist ca. 55qm groß, hat aber im OG einige Schrägen, so dass das Obergeschoss kaum in die Wohnflächenberechnung eingerechnet ist und daher viel größer erscheint. Die Whg ist aussergewöhnlich schön geschnitten, und man erreicht über die Treppe im Wohnzimmer , den Schlafraum und dem Arbeitsbereich darüber, der in der Dachschräge liegt. Die Wohnung ist 2019 mit einer Klimaanlage ausgestattet worden. Das Appartment liegt im 4. und 5. Stock mit Blick ins Grüne. Es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus, sowie 2 kleine Ladenlokale (Frisör). Wir akzeptieren nur 1 Person zum Einzug. Die Whg ist weiß gefliest, sehr hell, und mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoß ist Laminat verlegt, die Treppe ist aus Nussbaumholz. Ausserdem befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne bzw Dusche, als auch Waschmaschine neben dem Waschbecken in der Wohnung. Die Ausstattung beinhaltet eine Nolte- Einbauküche mit Spülmaschine, mit sämtlichen Gegenständen des täglichen Bedarfs und ist löffelfertig ausgestattet. Im Wohnraum befindet sich eine Ausziehcouch zum gelegentlichen Beherbergen von Gästen. Ein Kellerraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Strom wird durch den Mieter selbst beim Stromanbieter angemeldet, oder aber der Vermieter rechnet den Strom nach Verbrauch ab.