Modern 2 BD duplex in front of Atocha train station . Atocha II

**Este apartamento se alquila por temporada, para estancias medias o cortas, pero de acuerdo únicamente con la normativa LAU como "uso distinto de vivienda", y no se permiten alquileres con fines turísticos sino que el alquiler debe ser por motivo laboral/personal/familiar, etc., y la persona que alquila deber residir fuera de Madrid, y por supuesto nunca hacer de esta vivienda su residencia permanente (sino que será su residencia temporal), ni empadronarse en la misma.** Moderno dúplex de dos dormitorios y dos baños situado en un precioso edificio recién reformado que cuenta con un precioso jardín en las zonas comunes. Al entrar al apartamento nos encontramos con el salón-comedor con sofá, sillón, mesa auxiliar, Smart TV, sillas, mesa de comedor con capacidad de hasta 4 personas y una zona de estudio con escritorio y mesa. Se trata de un espacio abierto en el que también encontramos una moderna cocina con todos los utensilios necesarios. Volviendo a la entrada a la derecha nos encontramos con un pequeño pasillo que distribuye dos estancias del alojamiento. A la izquierda de este nos encontramos con el primer dormitorio con dos camas individuales de 0,90 x 2,00 m, junto al dormitorio nos encontramos con un amplio baño completo con ducha. En el salón-comedor encontramos unas modernas escaleras que dan acceso a la planta baja del alojamiento. Al bajar las escaleras, a la derecha nos encontramos con un pequeño cuarto de lavandería con lavadora-secadora. A la izquierda de las escaleras nos encontramos con un pasillo en el que se distribuye un amplio vestidor, un baño completo con ducha y un dormitorio con dos camas individuales de 0,90 x 2,00 m. El apartamento está perfectamente comunicado con la red de transporte de la ciudad, justo al lado a la estación de Atocha que cuenta con metro, cercanías y trenes de media y larga distancia. Cerca del alojamiento encontramos el Parque del Retiro, el Museo Nacional del Prado y numerosos restaurantes donde disfrutar de la gastronomía de la ciudad. **Para estancias mensuales, los suministros de agua y luz estarán incluidos hasta un máximo de 100€ mensuales. A partir de esta cantidad será el huésped el que se haga cargo de la diferencia, siendo entregada por parte del alojamiento la factura correspondiente para verificar el gasto**