Schufa in Deutschland: Was man wissen sollte
Wenn es darum geht, Ihren Umzug nach Deutschland zu organisieren, gibt es eine Menge Dinge, die Sie beachten müssen. Von der Suche nach einem neuen Zuhause in der Ferne über die Sicherung des Traumjobs bis hin zum Kennenlernen einer neuen Gemeinschaft von Freunden. Aber was ist mit dieser Schufa-Sache, von der Sie gehört haben? Was ist das und ist es unbedingt notwendig, eine zu haben, um nach Deutschland zu ziehen? Hier erfahren Sie, wie Sie in Deutschland eine Schufa bekommen, wofür Sie sie brauchen und ob Sie eine Wohnung auch ohne Schufa bekommen können.
1. Was ist die Schufa?
Einfach ausgedrückt, ist die Schufa in Deutschland grob gesagt Ihr Kreditscore. Die Abkürzung steht für „Schutzgemeinschaft für Allgemeine Kreditsicherung“. Es ist eine einfache Möglichkeit für Menschen, Unternehmen und Institutionen zu überprüfen, wie vertrauenswürdig Sie sind, wenn es um Ihre Finanzen geht. Werden Sie in der Lage sein, Ihre Miete jeden Monat pünktlich zu zahlen? Kann man sich darauf verlassen, dass Sie den Kredit in regelmäßigen monatlichen Raten zurückzahlen? Ist es eine gute Idee, Ihr Konto zu überziehen? All diese Fragen und noch mehr können Sie beantworten, wenn Sie Ihren Schufa-Score haben.
2. Wie wird Ihr Schufa-Score berechnet?
Ihre Schufa in Deutschland wird von einem privaten Unternehmen berechnet, der Schufa Holding AG. Ohne es zu kompliziert zu machen, prüft dieses Unternehmen Ihre gesamte finanzielle Vergangenheit, egal ob Sie in der Vergangenheit als zuverlässig im Umgang mit Geld galten oder nicht, und setzt dies in eine Kreditbewertung um. Dazu sammeln sie Daten von Unternehmen, bei denen Sie bereits Geld geliehen haben, sei es im Rahmen eines Kredit-, Mobilfunk- oder Autofinanzierungsprogramms.
Ihre Schufa wird jedoch erst dann berechnet, wenn Sie sich an Ihrer Adresse in Deutschland angemeldet haben. Kreditwürdigkeitswerte oder Ratings aus Ihrem früheren Wohnsitzland werden nicht auf Ihre Shufa in Deutschland angerechnet. Das kann eine gute und eine schlechte Nachricht sein. Wenn Sie in Ihrem Heimatland eine hervorragende Kreditwürdigkeit haben, können Sie diese nicht nutzen, um in Deutschland einen guten Shufa-Score zu erzielen; wenn Ihre Kreditwürdigkeit nicht so gut ist, können Sie nach Ihrem Umzug neu anfangen.
Ihr Schufa-Basisscore wird prozentual berechnet und vierteljährlich in Abhängigkeit von den Finanzdaten der letzten drei Monate aktualisiert. Eine Punktzahl von 100 % gilt als sehr gut; bei weniger als 50 % werden Sie bei den meisten Instituten nur schwer einen Kredit bekommen. Hier ein kurzer Blick auf die Schufa-Score-Klassen und was sie für Sie bedeuten:
- Alles über 97,5% – Risiko der Kreditvergabe ist sehr gering
- 95-97,5% – das Kreditrisiko ist gering bis sehr gering
- 90-95% – das Risiko der Kreditvergabe ist zufriedenstellend bis mittel.
- 80-90% – das Risiko der Kreditvergabe ist ziemlich hoch bis hoch.
- 50-80% – das Risiko ist sehr hoch.
- Alles unter 50% = Risiko der Kreditvergabe wird als sehr kritisch angesehen
Standardmäßig beginnt Ihr Schufa-Score bei 100%, dies wird auch als Basisscore bezeichnet. Es ist nicht üblich, dass jemand eine perfekte Punktzahl behält, und es ist wahrscheinlicher, dass sie auf 97,5 % sinkt, selbst wenn Sie alle Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen. Wenn Sie nach drei Monaten Ihre Rechnungen nicht pünktlich bezahlt haben, wird sich Ihr Punktestand sehr schnell verschlechtern.
3. Wozu brauchen Sie die Schufa, und wer wird sie anfordern?
Stellen Sie sich das folgendermaßen vor. Wenn Sie regelmäßige Zahlungen an ein Unternehmen oder eine Person leisten müssen, wird diese höchstwahrscheinlich Ihre Schufa einsehen wollen, bevor Sie als Kunde anerkannt werden. Denn Ihre Schufa gibt denen, die Sie nicht kennen, einen Einblick in Ihre finanziellen Verpflichtungen und zeigt, ob man Ihnen regelmäßige Zahlungen zutrauen kann, sei es für die monatlichen Stromrechnungen oder die regelmäßige Rückzahlung von Darlehen.
Meistens müssen Sie Ihre Schufa in Deutschland vorlegen, wenn Sie einen Handyvertrag abschließen, ein Bankkonto eröffnen, ein Auto auf Kredit kaufen, Versorgungseinrichtungen in Ihrer neuen Wohnung einrichten, und vor allem müssen Sie Ihre Schufa bei Ihren zukünftigen Vermietern vorlegen. Auf die Möglichkeiten, mit der Schufa Wohnungen in Deutschland zu mieten, gehen wir etwas später ein.
4. Wie Sie Ihren Shufa-Score erhalten
In Deutschland ansässige Personen haben einmal im Jahr Anspruch auf einen kostenlosen Einblick in ihren Schufa-Score in Form einer detaillierten Auskunft. Sie können in wenigen Schritten darauf zugreifen:
- Besuchen Sie die Website der Schufa Holding AG.
- Sammeln Sie Kopien Ihres Reisepasses und Ihrer Meldebescheinigung
- Füllen Sie das Online-Formular mit Ihren persönlichen Daten aus und fügen Sie Ihre Unterlagen bei.
In der Regel dauert es etwa drei Wochen, bis Sie Ihre Schufa-Auskunft per E-Mail oder per Post erhalten. Wenn Sie Ihren Bericht schneller benötigen oder die Informationen mehr als einmal pro Jahr abrufen möchten, müssen Sie eine einmalige Gebühr von 29,95 € entrichten.
5. welche Gültigkeit hat meine Schufa?
Technisch gesehen verfällt Ihre Schufa-Auskunft nie. Ihr Ergebnis wird jedoch alle drei Monate aktualisiert, so dass die Zahl veraltet sein kann. Ihr Vermieter, Ihre Bank oder ein anderer Anbieter kann festlegen, wie aktuell Ihre Schufa-Auskunft sein soll; meist wird sie innerhalb der letzten drei Monate verlangt.
6. Wie können Sie Ihren Schufa-Score verbessern?
Wenn Ihr Schufa-Score zu sinken beginnt, gibt es einige einfache Möglichkeiten, ihn zu verbessern. Es ist zu beachten, dass dies nicht über Nacht geschieht und es kann mehrere Monate dauern, bis Sie eine aktive Verbesserung Ihrer Punktzahl feststellen können.
Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie sicherstellen können, dass Sie immer im grünen Bereich sind:
- Prüfen Sie den Schufa-Bericht. Manchmal kann es vorkommen, dass die Schufa-Meldung falsch erstellt wird. Auch wenn dies nicht häufig vorkommt, lohnt es sich immer, den Bericht noch einmal zu überprüfen, falls einige Daten falsch erfasst wurden. Wenn Ihnen etwas Ungewöhnliches auffällt, können Sie sich an die Schufa wenden und um Änderungen bitten.
- Bezahlen Sie Ihre Rechnungen pünktlich. Der mit Abstand einfachste Weg zu einem überdurchschnittlich guten Schufa-Score ist es, seine Rechnungen immer pünktlich und jeden Monat zur gleichen Zeit zu bezahlen. Regelmäßige Zahlungen zeigen der Schufa, dass Sie die Verantwortung für Rechnungen und andere Abbuchungen übernehmen können.
- Bleiben Sie im grünen Bereich. Wenn Sie es schaffen, Ihren Dispokredit nicht zu überziehen, wird Ihre Schufa es Ihnen danken. Wenn Sie sich Geld leihen müssen, ist es in der Regel besser, eine Kreditkarte zu benutzen, die Sie dann vor Ende des nächsten Monats zurückzahlen können.
- Unnötige Kreditkarten kündigen. Die Schufa in Deutschland berücksichtigt wie viele Kreditkarten Sie besitzen, und das kann sich negativ auf Ihren Score auswirken. Versuchen Sie, alle Kreditkartenkonten, die Sie nicht brauchen, loszuwerden.
- Konsolidieren Sie Ihre Kredite. Wenn Sie die Möglichkeit haben, können Sie Ihren Schufa-Score durch die Zusammenlegung von Kleinkrediten zu einem größeren Kredit verbessern. Zu viele kleine Zahlungen, die die Bank verlassen, können schwer zu verwalten sein und schließlich zu einer Fehlzahlung führen.
7. Wie findet man Wohnungen ohne Schufa?
Für viele Expats, die zum ersten Mal nach Deutschland kommen, ist es unmöglich, eine Wohnung im herkömmlichen Sinne zu mieten. Ohne Schufa können Sie in der Regel keinen langfristigen Mietvertrag abschließen, da Ihr Vermieter die Schufa einsehen muss, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Ohne Mietvertrag können Sie jedoch Ihren Schufa-Score nicht einmal ansatzweise aufbauen, und ohne eine registrierte Adresse können Sie kein Bankkonto eröffnen. Es ist ein Teufelskreis, in dem sich viele befinden, also seien Sie nicht beunruhigt – es gibt Möglichkeiten, das System zum Funktionieren zu bringen.
Im Allgemeinen entscheiden sich die meisten Menschen, die nach Deutschland ziehen, dafür, entweder eine möblierte Wohnung über eine Website wie Homelike zu mieten. Möblierte Wohnungen in Deutschland, die eher als Ferienunterkünfte gelten, benötigen überhaupt keine Schufa. Nach einigen Monaten an einer gemeldeten Adresse wird sich Ihre Schufa aufbauen, und schon bald können Sie sich auf die Suche nach langfristigen Mietverträgen machen.
Hier ist ein kurzer Leitfaden für die Suche nach Wohnungen ohne Schufa in den deutschen Großstädten.
Berlin
Mit dem Ruf, eine der coolsten und exzentrischsten Städte Deutschlands zu sein, ist es keine Überraschung, dass jedes Jahr Hunderte von Auswanderern darum kämpfen, eine Ecke Berlins ihr Eigen nennen zu können. Da es schwierig ist, bei der Ankunft eine Schufa zu erhalten, stellt sich die Frage: Wie findet man Wohnungen ohne Schufa in Berlin? Wenn Sie auf der Suche nach eigenem Wohnraum sind, sind möblierte Wohnungen die schnelle Lösung. Im monatlichen Mietpreis sind auch die Nebenkosten enthalten, so dass Sie sich keine Gedanken über die Einrichtung neuer Konten für diese machen müssen.
Köln
Köln ist eine entspannte Stadt im Westen Deutschlands, die für ihre atemberaubenden architektonischen Schmuckstücke, ihre liberale Gemeinschaft, ihren atemberaubenden Dom und ihre großzügigen Außenanlagen bekannt ist. Entgegen der Meinung vieler ist die Stadt klein, aber über eine Million Menschen leben hier, und die Suche nach einer Wohnung mit Schufa in Köln ist relativ einfach. Möblierte Wohnungen gibt es in allen Formen und Größen und können für einen Zeitraum von 3-24 Monaten gemietet werden. Außerdem können Sie alles vor dem Flug organisieren, so dass bei der Landung alles für Sie bereitsteht.
Düsseldorf
Im Herzen des Rheinlands gelegen, gilt Düsseldorf als das Finanzzentrum des Landes und ist ein Paradies für alle, die eine moderne Stadt erkunden möchten. Mit zahlreichen Arbeitsplätzen im Finanz-, Technologie- und IT-Sektor ist es nicht ungewöhnlich, dass Auswanderer und Reisende Düsseldorf als ihren Wohnsitz wählen. Noch besser ist, dass es in dieser Gegend immer mehr junge Berufstätige gibt, so dass moderne Wohnungen in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum leicht zu finden sind. Um Wohnungen ohne Schufa in Düsseldorf zu finden, ist es am besten, nach möblierten Kurzzeitmieten zu suchen.
Entdecken Sie Hamburg
Als eine weitere deutsche Wirtschaftsmetropole bietet Hamburg eine gefragte Mischung aus Karrieremöglichkeiten, großartigen Orten in der Natur – einschließlich des malerischen Hafengebiets – und einem pulsierenden Nachtleben. Mit der Popularität der Stadt geht eine hohe Nachfrage nach Unterkünften einher, weshalb die Suche nach einer Wohnung ohne Schufa in Hamburg notorisch schwierig ist. Die Entscheidung für eine möblierte Wohnung ist eine gute Wahl, da hier die meisten Nebenkosten (Gas, Strom und WLAN) bereits inbegriffen sind und es unwahrscheinlich ist, dass Sie eine Shufa vorlegen müssen, um den Vertrag zu unterzeichnen.
Entdecken Sie Frankfurt
Frankfurt ist eine der beliebtesten deutschen Städte, wenn es darum geht, sich als Auswanderer niederzulassen, und weiß, wie man internationale Bevölkerungsgruppen anspricht. Berühmt für sein Wirtschaftszentrum, aber auch beliebt für seine charmante Architektur, ist Frankfurt ein großartiger Ort, um ein neues Leben zu beginnen. Ob Sie nun eine moderne Wohnung im Stadtzentrum oder etwas Ruhigeres in einem Vorort suchen, die Wahl einer möblierte Wohnung in Frankfurt ist eine einfache Möglichkeit, die Schwierigkeit zu umgehen, noch keine Schufa zu haben.
Entdecken Sie München
Die drittgrößte Stadt Deutschlands, München, ist ebenfalls eine beliebte Wahl, wenn es darum geht, sich in einem der beliebtesten Länder Europas niederzulassen. Die geringe Größe und das fantastische Radwegenetz machen die Stadt zu einer guten Wahl für alle, die die Annehmlichkeiten einer Großstadt in einem Ort mit Kleinstadtcharakter suchen. Bekannt für seine einzigartige bayerische Architektur, sind moderne Hochhäuser hier nicht üblich; stattdessen finden Sie hier Wohnungen mit Charakter. Die Suche nach einer Wohnung ohne Schufa ist am einfachsten durch die Vermietung von möblierten Wohnungen möglich. In der monatlichen Miete sind die Kosten für Nebenkosten wie Strom und Gas sowie WLAN enthalten.
8. Schlussgedanken zur Schufa in Deutschland
Wenn man weiß, wie man in Deutschland die Schufa bekommt, ist der ganze Prozess viel leichter zu verstehen. Leider müssen Sie, wenn Sie zum ersten Mal ins Land ziehen, ein paar Kompromisse eingehen, denn ohne eine Schufa, die Sie Ihrem Vermieter aushändigen müssen, ist es fast unmöglich, eine langfristige Wohnung zu mieten. Nach einigen Monaten der Anmietung von Kurzzeitwohnungen oder anderweitig und regelmäßiger und zuverlässiger Zahlungen wird es jedoch nicht lange dauern, bis sich Ihr Schufa-Score zu Ihrem Vorteil auswirkt.
