Nicht nur die unmittelbare Nähe zu Berlin macht Potsdam zu einer gefragten Stadt bei Wohnungssuchenden und Geschäftsreisenden. Ihre Attraktivität machen vor allem viele Altbauten und Parkanlagen aus. Zu den beliebtesten Stadtteilen gehören dabei die Innenstadt, Babelsberg, die Brandenburger Vorstadt und Jägervorstadt.

Die Potsdamer Innenstadt

Die Potsdamer Innenstadt lässt sich in zwei Gebiete unterteilen. Die nördliche Innenstadt ist der historische Kern. Bauwerke der letzten drei Jahrhunderte prägen das Bild. Hier befindet sich auch die Potsdamer Altstadt, welche noch von Teilen der alten Stadtmauer umgeben ist. Die wichtigste und geschäftigste Straße in Potsdams nördlicher Innenstadt ist die Brandenburger Straße. Neben vielerlei Geschäften und gastronomischen Betrieben, befindet sich dort auch eines der beliebtesten Wohngegenden Potsdams. Die größtenteils viergeschossigen Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jhd.. Auch das Holländische Viertel gehört zu Potsdams nördlicher Innenstadt. Viele Bewohner erfreuen sich aber nicht nur an den unzähligen Altbauwohnungen. Parkanlagen, wie der Neue Lustgarten, bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die südliche Potsdamer Innenstadt grenzt an Babelsberg und bietet ein architektonischen Kontrast zur nördlichen. Hier finden sich hauptsächlich modernisierte Bauten aus den 1960er und 1970er Jahren und Neubauten. Auch dieser Teil der Potsdamer Innenstadt ist bei Wohnungssuchenden durch die zentrale Lage sehr beliebt. Der Potsdamer Hauptbahnhof und die dazu gehörigen Passagen mit Geschäften und Restaurants sind nicht weit. Trotz der zentralen Lage, ist der Mietpreis in Potsdams Innenstadt als moderat zu bewerten.

Stadtteil Potsdam Babelsberg

Das im Südosten gelegene Potsdam Babelsberg ist der größte Stadtteil der Brandenburger Landeshauptstadt. Die Bezeichnung für den Stadtteil leitet sich vom gleichnamigen Hügel im Park Babelsberg ab. Einst eine eigenständige Stadt, wurde Babelsberg 1939 ein Teil Potsdams. Durch seine Größe, kann dieser grob in Babelsberg Nord und Babelsberg Süd unterteilt werden. Babelsberg Nord wird vor allem durch seine vielen Grünflächen und Parks geprägt. Wohngebiete, wie das historische Weberviertel, bieten dörfliche Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Potsdamer Innenstadt. Das Villenviertel in Babelsberg Nord besticht durch historische Bauten, wie die Trumann Villa. In Babelsberg Süd wurden die weltweit bekannten Universum Filmstudios zu Beginn des 20. Jhd. gegründet. Seit dem ist Potsdam Babelsberg ein unverzichtbarer Medienstandort in Deutschland. Die Architektur in Babelsberg Süd wird vor allem durch Gründerzeitbauten oder Gebäude der klassischen Moderne geprägt. Wohnungen in Babelsberg sind äußerst begehrt, da dieser Teil Potsdams trotz Innenstadtnähe und seiner wirtschaftlichen Bedeutung, einen ruhigen, gehobenen Wohnort bietet zu fairen Mietpreisen.

Stadtteil Brandenburger Vorstadt

Die Brandenburger Vorstadt ist mit seinen königlichen Bauten und Denkmälern wohl der geschichtsträchtigste Stadtteil Potsdams. Das Potsdamer Wahrzeichen Sanssouci und der gleichnamige Park befinden sich in diesem Teil der Stadt. Die Brandenburger Vorstadt erstreckt sich vom Brandenburger Tor bis hin zum Wildpark. Neben touristischen Sehenswürdigkeiten, bietet die Brandenburger Vorstadt in Potsdam auch attraktive Wohngegenden für verschiedene Geschmäcker. Sowohl historische Wohnhäuser preußischer Beamter, als auch das Neubaugebiet Potsdam West bieten eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungstypen. Die zwei wichtigsten Verkehrsadern, welche die Brandenburger Vorstadt durchziehen, sind die Zeppelinstraße und die Geschwister-Scholl-Straße. Letztere führt direkt am Park Sanssouci vorbei. Das Bild der Geschwister-Scholl-Straße wird vor allem durch Altbauvillen geformt. Neben vielerlei Einkaufmöglichkeiten sind hier auch viele gastronomische Betriebe ansässig. In der Brandenburger Vorstadt werden vor allem Altbauliebhaber fündig, die zu moderaten Preisen eine Wohnung mit Flair und historischem Charakter suchen.

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Eine der nördlichen Vorstädte ist Potsdam Jägervorstadt. Der imposante Eingang in diesen Stadtteil in Form vom Jägertor trennt auch gleichzeitig die Jägervorstadt in Potsdam von der Innenstadt. Erbaut wurde das Tor 1733. Die Architektur dieses Stadtteils machen vor allem alte militärische Anlagen, wie die ehemalige Offiziersschule und die Garde-Ulanen-Kaserne, und historische Verwaltungsgebäude aus. Der Stil zieht sich auch durch die Wohnhäuser. Ein großer Teil davon sind zwei- bis viergeschossige Bauten. Diese entstanden um die Jahrhundertwende und stehen größtenteils unter Denkmalschutz. In ihnen finden Wohnungssuchende großzügige und repräsentative Altbauwohnungen mit Jugendstilcharme. Zusätzlich sind Bewohner der Jägervorstadt nicht weit von der Innenstadt entfernt, welche gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig zu erreichen ist.