Un alquiler a medio plazo es normalmente una propiedad amueblada que se alquila por más de 30 días pero menos de 12 meses.
La tendencia a finales del año 2020 es trabajar remotamente, de acuerdo a Homelike muchas de sus reservas se realizan de personas que aprovechan combinar el trabajo con viajes locales, donde pueden experimentar un nuevo ambiente pero sin tomar vacaciones. Las estancias oscilan entre un mes y tres meses con posibles extensiones.
Por qué los alquileres a medio plazo son los mejores en estos tiempo tiempos de COVID:
- Disminución del deterioro de la propiedad debido a fiestas y usos inadecuados. La demográfica de alquiler a medio plazo es un público de adultos jóvenes y profesionales suele tener más de 25 años con sentido de responsabilidad.
- Ahorro de tiempo realizando check-in and check-out. Por la naturaleza de las reservas, tendrás más tiempo para enfocarte en otros puntos como mejorar los anuncios, buscar plataformas de media estancia, optimizar las fotos, trabajar descuentos por meses.
- Ahorro potencial de channel managers y PMS. Debido la rotación menos dinámica de huespedes, las plataformas OTAS pueden ser gestionada manualmente, con esta modalidad solo necesitarás sincronizar los iCals entre ellas o puedes tener un calendario master desde Google calendar completamente gratis
Por estas razones la mayoría de los propietarios que trabajan con Homelike aseguran que el modelo de media estancia no necesariamente atraen menos ganancias, por el contrario comentan que la propiedad esté activa y generando ingresos con menos esfuerzo.
