12 dingen die je moet weten over wonen in Wenen
Wonen in Wenen is de droom van elke reiziger; aan de oppervlakte is het een kosmopolitische stad die alle gemakken van het moderne leven biedt, maar ook boordevol kunst, cultuur en geschiedenis zit. Uitgeroepen tot de meest leefbare stad ter wereld in 2022, volgens de
EIU wereldwijde leefbaarheidsindex
Wenen is een smeltkroes geworden van expats en reizigers van over de hele wereld.
Maar voordat je te enthousiast wordt en de volgende vlucht naar het buitenland boekt, zijn er een paar dingen die je moet weten, zoals waar je moet wonen, hoe je een baan vindt en de fijne kneepjes van het verhuizen naar Wenen met je gezin. Gelukkig hebben we al het onderzoek gedaan, zodat je de verhuizing kunt verwerken, ervan kunt genieten en ernaar kunt uitkijken. Dit is onze kijk op de belangrijkste dingen die je moet weten over wonen in Wenen.
1. Voor- en nadelen van wonen in Wenen
Voordelen van wonen in Wenen:
- Indrukwekkend openbaar vervoer. Bussen, metro’s en trams rijden allemaal op tijd in de stad, terwijl nationale treinen Wenen verbinden met de steden van Oostenrijk.
- Engels wordt veel gesproken. De meeste inwoners spreken Engels, en de weg vinden met alleen wat Oostenrijks Duits is gemakkelijk genoeg.
- Fietsvriendelijke stad. Met veel fietspaden door de hele stad is fietsen een gemakkelijke en betaalbare manier om je door Wenen te verplaatsen.
- Goede verbindingen met de rest van Europa. Verborgen in het hart van Europa liggen verschillende landen op slechts één treinrit afstand als je in Wenen woont, waaronder Slovenië, Slowakije en Tsjechië.
- Hoogwaardige gezondheidszorg. De gezondheidszorg in Oostenrijk wordt beschouwd als een van de beste in Europa en het grootste deel van de zorg wordt gedekt.
- Genoeg te zien en te doen. Wenen heeft een kunst- en cultuurscene van wereldklasse met bekende musea, waaronder het Kunsthistorisches Museum Wien, het Belvedere Paleis en het Natuurhistorisch Museum.
- Bloeiende ex-pat gemeenschap. In Wenen vind je ex-pats van over de hele wereld; het is de moeite waard om je aan te sluiten bij lokale groepen op sociale media om je nieuwe vriendenkring te vinden.
- Laag misdaadcijfer. Gerangschikt als het vijfde meest vreedzame land ter wereldHet misdaadcijfer in Oostenrijk is laag en zware criminaliteit komt bijna niet voor.
Nadelen van wonen in Wenen:
- Accommodatie kan moeilijk te vinden zijn. Huisvesting in Wenen kan moeilijk te vinden zijn en de makelaarskosten zijn berucht hoog. Een goede manier om dit te vermijden is door
een gemeubileerd appartement huren
waarin alles wat je nodig hebt is inbegrepen in één maandelijkse prijs.
- De winters kunnen koud en lang zijn. De winter begint rond november en duurt tot maart in Wenen, met een gemiddelde temperatuur van 5°C.
- Oostenrijks Duits kan moeilijk te leren zijn. Hoewel veel inwoners van Wenen Engels spreken, helpt het om Oostenrijks Duits te leren om je kansen op de arbeidsmarkt te vergroten en reizen buiten de stad gemakkelijker te maken. Oostenrijks Duits is bijzonder moeilijk, dus het is de moeite waard om de basis te leren voordat je verhuist.
- Winkels en bedrijven zijn op zondag gesloten. De meeste bedrijven, zoals restaurants, bars en supermarkten, sluiten allemaal op zondag.
2- Beste buurten in Wenen
Het moderne Wenen bestaat uit meer dan 23 wijken, en het is niet altijd gemakkelijk om de wijk te kiezen die het beste bij je wensen en behoeften past. Dit is onze samenvatting van de
beste buurten in Wenen
.
Binnenstad
Innere Stadt wordt beschouwd als het hart van Wenen en vormt de historische oude binnenstad. Vol met toeristische topattracties, zoals de Hofburg en het stadhuis van Rathaus, is er nooit een rustig moment in dit deel van Wenen. De straten mogen dan druk zijn en de huurprijzen hoger dan gemiddeld, maar wonen in Wenen wordt niet veel beter dan dit, met alles wat je je maar kunt voorstellen van het Oostenrijkse leven voor de deur.
Neubau
Een van de coolste buurten van Wenen, Neubau, wordt gezien als het culturele en artistieke centrum van de stad. Aan het einde van de Burggasse vind je het Museumkwartier van Wenen, naast intrigerende onafhankelijke restaurants, cafés en bars. Hoewel de bohemienachtige levensstijl en vooruitstrevende gemeenschap vooral een jonger publiek aantrekken, vindt u ook gezinnen en oudere bewoners die deze buurt hun thuis noemen.
Mariahilf
In het hart van deze westelijke buurt in Wenen ligt de Mariahilfer Strasse, een winkelstraat met winkelketens, restaurants en hotels. Hoewel Mariahilf vooral bekend staat om zijn fantastische winkelmogelijkheden, is het ook een centrum voor gezinnen. Achter de drukke winkelstraten liggen rustige woonstraten, met ruime gezinswoningen, goed beoordeelde scholen en open groene ruimten, ideaal voor iedereen die met een gezin naar Wenen verhuist.
Josefstadt
Josefstadt fungeert als een brug tussen het drukke centrum van Wenen en de groene buitenwijken en biedt bewoners het beste van twee werelden. Een eersteklas buurt, accommodatie is hier niet goedkoop, maar u bevindt zich wel in een wereld van weelde; biologische supermarkten, gespecialiseerde wijnbars, hot yoga studio’s en open boulevards kenmerken het gebied. Ondanks de grootse buitenkant wordt Josefstadt ook bezocht door een gezonde gemeenschap van studenten, dankzij de universiteit van de stad.
3- Accommodatie-opties in Wenen
Het heeft geen zin om er hier omheen te draaien – in Wenen wonen als ex-pat kan erg frustrerend zijn als het gaat om het vinden van accommodatie. De meeste korte- en langetermijnverhuur is alleen beschikbaar via een van de (dure) makelaars in de stad, die over het algemeen gepaard gaan met woekerprijzen – deze kunnen vaak in de duizenden lopen.
Als je het geluk hebt om een appartement te vinden dat rechtstreeks via de eigenaar van het pand wordt afgehandeld, worden ze geadverteerd als
provisievrije wohnungen,
wat vrij vertaald neerkomt op agent-vrije appartementen. Om deze appartementen zonder kosten te vinden, kun je het beste rondkijken op internet.
Een goede optie is om de zoekmachine van Homelike te gebruiken, waar je zowel
korte termijn appartementen
en
lange termijn verhuur
die allemaal geen kosten met zich meebrengen. Bovendien zijn alle flats volledig gemeubileerd en bij de meeste zijn de energierekeningen en de kosten van Wi-Fi inbegrepen in de maandelijkse huurprijs, dus je kunt gerust zijn in de wetenschap dat alles geregeld is. Bovendien, als je van plan bent om in Wenen te gaan wonen met je trouwe viervoeter, vind je hier aanbiedingen voor
huisdiervriendelijke appartementen
ook.
4- Meldezettel en Meldepflicht in Wenen
Een van de belangrijkste dingen om te onthouden als je eenmaal naar Wenen bent verhuisd, is het organiseren van je
Meldepflicht.
Dit is simpelweg het proces waarbij je jezelf – en je gezin – registreert op je nieuwe adres, zodat je bestaat in de ogen van de staat. Je moet dit doen binnen drie dagen nadat je in Wenen bent komen wonen en in je nieuwe huis bent getrokken. Zonder dat heb je moeite met basistaken zoals het openen van een bankrekening, het instellen van Wi-Fi in je huis of toegang tot gezondheidszorg.
Het invullen van Meldepflicht is relatief eenvoudig; het enige wat je hoeft te doen is een Meldezettel invullen, ook wel bekend als een registratieformulier, en de documenten afgeven bij je plaatselijke Meldeservicestelle of Registratie Service Centrum. Voor niet-Oostenrijkers moet je ook een geldige en originele kopie van je reisdocument, bijvoorbeeld je paspoort, meesturen. Zodra de documenten zijn gecontroleerd en geaccepteerd, ontvang je een
Bestätigung der Meldung,
officieel een verblijfsregistratiebewijs genoemd.
Wanneer je uit je appartement verhuist, moet je hetzelfde proces doorlopen en jezelf uitschrijven uit het pand.
5- Gemiddelde kosten van levensonderhoud in Wenen
Wenen is zeker niet een van de goedkoopste plekken om te wonen in Europa, maar ook niet een van de duurste. Net als in elke andere hoofdstad zijn er manieren om de kosten van levensonderhoud te drukken – huur een appartement in de buitenwijken, maak gebruik van de fietspaden door de stad en kook zoveel mogelijk zelf, om er maar een paar te noemen.
Wenen is ongetwijfeld een stad die kan worden aangepast aan de meeste budgetten, van degenen die leven met een klein budget tot degenen die op zoek zijn naar een leven vol luxe. Om je een algemeen overzicht te geven van hoeveel je zou kunnen uitgeven als je als ex-pat in Wenen woont, volgen hier enkele gemiddelde kosten volgens
numbeo
en
Homelike
.
Eten en drinken
- Driegangendiner voor twee personen – €55
- Bier 0,5 liter – €4
- Koffie – €3,50
- Melk 1 liter – €1,20
- Brood – €1,80
- 12 eieren – €3,40
- Kaas 1kg – €11
- Kippenvulling 1kg – €10.50
- Appels 1kg – €2.20
- Aardappel 1kg – €1.60
- Water 1,5 liter – €0,60
Transport
- Enkele reis met lokaal vervoer – €2,40
- Maandpas – €45
- Taxi 1km – €1,42
- Benzine 1 liter – €1,80
Huren
- Gemeubileerd appartement met één slaapkamer in het centrum van de stad – €2.350/maand
- Gemeubileerd appartement met één slaapkamer buiten het centrum – €1.630/maand
- Gemeubileerd appartement met twee slaapkamers in het centrum van de stad – €3.320/maand
- Gemeubileerd appartement met twee slaapkamers buiten het centrum – €2.110/maand
6- Hoe een bankrekening openen in Wenen
Het openen van een bankrekening staat meestal hoog op de agenda voor iedereen die als ex-pat in Wenen woont. Het is niet alleen een essentieel onderdeel van het leven in Oostenrijk als je een baan in het land hoopt te vinden, maar het kan ook helpen bij het betalen van de huur en andere energierekeningen in het land. Gelukkig is het openen van een bankrekening niet moeilijk; zowel buitenlanders als mensen met een bewijs van verblijf kunnen dit in een paar eenvoudige stappen doen.
Voordat je een bankrekening opent, is het de moeite waard om de verschillende soorten rekeningen in Oostenrijk te begrijpen. Deze verschillen niet veel van wat je in andere Europese landen zou verwachten:
- Girokonto. Dit staat meestal bekend als een lopende rekening en is het populairste type bankrekening in Oostenrijk. Met een
Girokonto,
ontvang je een pinpas waarmee je bij geldautomaten kunt pinnen en je kunt er een spaarrekening aan koppelen.
- Sparbuch. Spaarrekeningen gaan normaal gesproken hand in hand met lopende rekeningen en geven je een makkelijke manier om wat geld opzij te zetten voor een regenachtige dag.
- Kredietkaart. Als je een goede kredietwaardigheid hebt, kun je misschien goedgekeurd worden voor een creditcard, hoewel dit veel moeilijker is als je niet in Nederland woont.
Als je eenmaal hebt gekozen welk type bankrekening het beste bij je wensen en behoeften past, moet je een aantal documenten verzamelen:
- Identiteitsbewijs (paspoort als je een buitenlander bent)
- Bewijs van adres (in Wenen of in het buitenland)
- Bewijs van tewerkstelling
- Laatste drie loonstroken (niet alle banken vereisen dit)
Hoe je vervolgens een aanvraag indient om een bankrekening te openen, hangt af van of je kiest voor een bank bij een traditionele bank of voor een online alternatief.
Traditionele banken in Oostenrijk
Wenen is de thuisbasis van een hele reeks grote banken, waaronder Bank Austria, CitiBank, Erste Group Bank, Deutsche Bank en Western Union Bank. Zoals je zou verwachten bij traditioneel bankieren, vind je in alle grote steden in Oostenrijk, inclusief Wenen, filialen van de meeste banken. Dit kan een geweldige optie zijn als je al een rekening hebt lopen bij een van deze namen of als je op zoek bent naar volwaardige financiële diensten, compleet met extra’s zoals rekening-courantkredieten en creditcards. Het is de moeite waard om op te merken dat traditionele banken vaak elk kwartaal onderhoudskosten in rekening brengen, die meestal gemiddeld tussen de €10 en €15/maand liggen.
Online alternatieven voor bankieren
In de afgelopen tien jaar hebben we een golf van online, niet-traditionele banken gezien. Hoewel het idee om geen fysiek filiaal te hebben voor sommigen afschrikwekkend kan lijken, bieden online banken over het algemeen vergelijkbare diensten als traditionele banken; ze bieden hun diensten echter gewoon aan via het gemak van een app. Grote namen in mobiel bankieren zijn N26, Revolut, Bunq en Raiffeisen Landesbank.
Als je in Wenen woont, biedt mobiel bankieren een heleboel voordelen, zoals snelle insteltijden, lage of geen onderhoudskosten en toegankelijk bankieren onderweg. Maar voordat je de bank kiest die bij je past, moet je eerst kijken welke financiële diensten de bank aanbiedt, want die zijn vaak iets beperkter bij online banken.
7- Een mobiele telefoon instellen in Wenen
Als je als ex-pat in Wenen woont, wil je waarschijnlijk zo snel mogelijk je mobiele telefoon aan de praat krijgen in het land. Het goede nieuws is dat het relatief snel en eenvoudig is om je telefoon aan de praat te krijgen. Bovendien heeft Wenen een goed ontwikkeld 4G-netwerk (hier en daar 5G) en een mobiel telefoonsignaal rond de stad; je zult alleen problemen met de dekking tegenkomen als je Wenen verlaat en de meer bergachtige regio’s van het land intrekt.
Hoe je je mobiele telefoon instelt, hangt af van waar je vandaan reist. Als je naar Wenen gaat vanuit een nabijgelegen Europees land met een GSM-netwerk, zou je telefoon automatisch verbinding moeten maken met een lokaal netwerk. Zorg er echter wel voor dat je de bijbehorende kosten en tarieven begrijpt.
Als verbinding maken met het lokale netwerk geen optie is, zoek dan een lokale prepaid simkaart is niet moeilijk. Er zijn drie grote providers: A1, Magenta Telekom en Drei, die allemaal winkels hebben in de stad. Over het algemeen kost de sim zelf ongeveer €10. Als je een simkaart koopt, moet je deze registreren op je naam en bankrekening. Hoewel prepaid simkaarten vaak iets duurder zijn, zijn ze een optie die de moeite waard is als je niet van plan bent om voor langere tijd in Wenen te wonen.
Als je echter van plan bent om minstens 12 maanden in Wenen te wonen, is het de moeite waard om te investeren in een mobieletelefooncontract. Over het algemeen zijn deze betaalbaarder omdat ze vaak onbeperkt data, bellen en sms’en voor een vast bedrag per maand. Een mobiel contract afsluiten is iets ingewikkelder en je moet je identiteitsbewijs en adres meenemen en al een Oostenrijkse bankrekening hebben geopend.
8- Tips om een baan te vinden in Wenen
Werken in Wenen is een geweldige manier om nieuwe mensen te leren kennen, je te vestigen in het echte Oostenrijkse leven en je leven te financieren terwijl je bezig bent. Hier zijn onze beste tips om een baan te vinden terwijl je in Wenen woont:
- Zorg ervoor dat je in aanmerking komt. Als onderdeel van de EU mogen de meeste burgers van andere EU- en EER-landen vrij in Wenen werken en wonen. Mensen die buiten deze gebieden wonen, kunnen echter een visum nodig hebben om legaal in het land te werken. Zorg ervoor dat je je
individuele vereisten
voordat je verhuist.
- Denk na over het soort werk. Oostenrijk heeft een hoogopgeleide beroepsbevolking, met een scala aan banen in de meeste sectoren. Energie, financiën, telecommunicatie en vastgoed zijn allemaal snelgroeiende sectoren in 2022.
- Begin met Duits leren. Een baan vinden in Wenen wordt een stuk gemakkelijker als je de basisbeginselen van de Duitse taal onder de knie hebt. Zonder deze taal ben je beperkt tot Engelstalige banen, waar moeilijk aan te komen is en veel vraag naar is.
- Zoek online voordat je verhuist. Voor een soepele overgang naar Wenen kan het handig zijn om al voor je verhuizing op zoek te gaan. Zo krijg je een beter idee van het salaris en de levensstijl.
- Werk je cv bij. Wat er in Wenen op je cv wordt verwacht, kan heel anders zijn dan wat je gewend bent. In Oostenrijk is het bijvoorbeeld gebruikelijk om je geboortedatum, burgerlijke staat en zelfs een foto van je hoofd op je cv te zetten.
9- Verhuizen naar Wenen met je huisdier
Als leven in Wenen zonder je trouwe viervoeter een grote afknapper is, dan heb je nog wat werk te doen. Verhuizen met je huisdier naar Oostenrijk is niet moeilijk, maar je moet wel een heleboel dingen organiseren voordat je de grote verhuizing maakt. Dit zijn de vereisten waaraan je huisdier moet voldoen om naar Oostenrijk te mogen komen:
- Gechipt. Alle huisdieren die naar Oostenrijk verhuizen moeten gechipt worden en de autoriteiten accepteren geen andere vorm van identificatie.
- Vaccinatie tegen hondsdolheid. Alle huisdieren moeten een origineel, door een dierenarts ondertekend hondsdolheidscertificaat hebben, dat minimaal 21 dagen geleden is afgegeven.
- Vaccins aanbevelen. Hoewel andere vaccinaties niet verplicht zijn, raden de Oostenrijkse autoriteiten het volgende ten zeerste aan:
- Katten: Feline Virale Rhinotracheïtis, Calicivirus en Panleukopenie (FVRCP).
- Honden: Distemper, Hepatitis, Leptospirose, Parainfluenza en Parvovirus (DHLPP) en Bordetella.
- EU-gezondheidscertificaat. Een standaardgezondheidscertificaat moet uiterlijk 10 dagen voor het punt van binnenkomst worden ingevuld door een dierenarts.
Bovendien moet je huisdier minstens zeven maanden oud zijn en de enige punten van binnenkomst zijn Wenen, Linz, Salzburg, Innsbruck, Graz-Thalerhof en Klagenfurt. Als aan een van de vereisten niet wordt voldaan, zal je huisdier voor een bepaalde periode in quarantaine moeten.
10- Verhuizen naar Wenen met je gezin
Met je gezin naar Wenen verhuizen kan een ontmoedigende taak zijn; er is immers meer om over na te denken dan alleen accommodatie en bankrekeningen. Of je je nu zorgen maakt over kinderopvang, onderwijs of gezinsvriendelijke activiteiten, wij geven je graag een kijkje in het leven als gezin in Wenen.
De kwaliteit van het onderwijs in Oostenrijk is over het algemeen erg hoog en het land presteert bovengemiddeld in vergelijking met Europa. De meeste kinderen in Wenen gaan naar staatsscholen die door de overheid worden gefinancierd, maar er zijn ook een handvol zeer gewaardeerde privéscholen, waaronder Danube International School, Vienna European School en Oakcrest School. Veel van de privéscholen in de stad richten zich op Engelstalige leerlingen.
Buiten het onderwijs is Wenen een fantastische plek om kinderen groot te brengen. Als je iets buiten het centrum van de stad komt, vind je veel groene open ruimte en gezinsvriendelijke activiteiten om je in het weekend bezig te houden. Dit zijn onder andere het Natuurhistorisch Museum, het Zoom Kindermuseum, de Weense dierentuin en het Prater Park.
11- Kinderopvang in Wenen
Als je naar Wenen verhuist met kleintjes, zul je blij zijn te horen dat er voldoende kinderopvangmogelijkheden zijn, waaronder dagopvang, peuterschool en zelfs inwonende nannies. Alle opties variëren in prijs, dus het hangt echt af van je budget en hoeveel dagen je kinderen moeten worden opgevangen.
Oostenrijk heeft een universeel kinderopvangprogramma dat openstaat voor alle kinderen in de voorschoolse leeftijd (5 jaar). Om toegang te krijgen tot deze diensten hoeft u zich alleen maar te registreren bij uw dichtstbijzijnde
Gemeindeamt,
ook bekend als het gemeentekantoor.
Peuterscholen en kinderopvang zijn er in verschillende soorten en maten:
- Kinderdagverblijven van de staat. Deze zijn toegankelijk via het kinderopvangprogramma en plaatsen kunnen online worden aangevraagd. Ze zijn voor kinderen van drie tot zes jaar en zijn meestal open tussen 7.00 en 18.00 uur.
- Particuliere kleuterscholen. Net als de kleuterscholen van de staat richten deze zich op kinderen van drie tot zes jaar oud en ze vragen allemaal verschillende dag-, week- of maandtarieven.
- Kinderopvang. Sommige bedrijven bieden kinderopvang voor hun werknemers in zogenaamde Betriebskindergarten.
Internationale kinderopvang. Rond Wenen vind je ook internationale kinderopvangcentra, waar de lessen voornamelijk in het Engels worden gegeven, met een beetje Duits erbij.
12- Duits leren in Wenen
Of je nu kort of lang in Wenen woont, het loont echt de moeite om wat van de plaatselijke taal te leren. Zelfs als je al enige ervaring hebt met het Duits zelf, is Oostenrijks Duits subtiel anders en kan het moeilijk zijn om de verschillende dialecten te begrijpen.
Er zijn veel verschillende manieren om Duits te leren in Wenen, van wekelijkse lessen tot informele taaluitwisselingen. Een van de beste manieren om dit te doen is door je in te schrijven voor een 10-weekse cursus bij een van de taalscholen in de stad. De German Academy Language School, INNES Institute Vienna en Deutschothek Sprachschule worden allemaal sterk aanbevolen. Verschillende bedrijven in Wenen bieden hun werknemers ook Duitse lessen aan als onderdeel van het contract, dus het kan de moeite waard zijn om op dit voordeel te letten in personeelsadvertenties.
Als je een budget hebt, zijn er ook een aantal taaluitwisselingsgroepen verspreid over de stad. Deze zijn meestal gratis bij te wonen en werken door de helft van de tijd in je moedertaal te spreken en de andere helft in je doeltaal.
Laatste gedachten over wonen in Wenen
Je voorbereiden op een succesvol leven in Wenen kan wat tijd en moeite kosten, maar het kan het allemaal waard zijn als je in een van de meest begeerde steden ter wereld woont. Met een mix van moderne instellingen en historische charme zijn alle taken die je moet doen voordat je naar Wenen verhuist relatief eenvoudig te voltooien – of het nu gaat om het openen van een bankrekening in het land, het aansluiten van je telefoon op het lokale netwerk of het inschrijven van je kinderen op school. Je kunt de verhuizing nog gemakkelijker maken door een
appartement in Wenen
voordat je vertrekt, zodat je huis klaar is voordat je uit het vliegtuig stapt.
