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Pack standard

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Le <a class='link' href='https://www.thehomelike.com/de/blog/schufa-in-deutschland/'>Schufa</a> est l'équivalent allemand du pointage de crédit.
 
Lorsque vous louez un appartement en Allemagne, les propriétaires potentiels vérifient souvent ce score. Vous pouvez en faire la demande en ligne, mais cela peut prendre jusqu'à 4 semaines pour le recevoir. Cependant, pour l’obtenir, vous devez déjà avoir un historique de crédit en Allemagne.
 
Bonne nouvelle : si vous réservez l’un de nos appartements à Munich, vous n’avez pas besoin de fournir de score SCHUFA. Voilà une chose en moins à vous soucier !

Votre score Schufa

En Allemagne, il existe deux types de loyers : la Kaltmiete et la Warmmiete.
 
Kaltmiete signifie « loyer à froid » : il s’agit uniquement du montant du loyer, sans aucune charge supplémentaire.
Warmmiete signifie « loyer à chaud » : il comprend le loyer ainsi que de nombreuses charges comme le gaz, l’électricité, l’eau, la taxe foncière et l’enlèvement des déchets.
Si vous n’êtes pas d’Allemagne, la Warmmiete est souvent la solution la plus simple, car vous n’avez pas à organiser vous-même les services publics. Cependant, même avec la Warmmiete, certains services (comme la télévision et Internet) ne sont pas inclus, ce qui peut compliquer la recherche d’appartements à louer à Munich.
 
C’est pourquoi de nombreux étrangers choisissent l’un de nos appartements à Munich. Avec nous, TOUS les services publics sont déjà organisés, et votre paiement couvre l’ensemble des charges. Nous savons que vous souhaitez une vie simple et facile – nous la rendons simple et facile.

Kaltmiete et Warmmiete

La plupart des logements en Allemagne ne sont pas meublés : pas de lits, pas de canapés, pas de télévisions, pas de cuisinières, pas d’appareils de cuisine ou autres équipements. Les nouveaux arrivants à Munich trouvent souvent cela surprenant.
 
Encore plus surprenant : il peut être TRÈS difficile de trouver un logement meublé.
 
Mais bonne nouvelle : avec nos locations à Munich, tout est déjà fourni. Vous bénéficiez de tous les meubles et des appareils indispensables au quotidien. Vous n’aurez donc pas besoin de perdre du temps ni de l’argent à acheter l’essentiel.

La plupart des logements en Allemagne sont non meublés

Faire votre « Anmeldung » est une étape essentielle de votre installation en Allemagne. En gros, il s’agit de l’enregistrement de votre adresse officielle – et c’est une obligation légale si vous restez plus de 3 mois. Voici plus d’informations.

L'Anmeldung

Peut-être que vous ne parlez pas allemand. Peut-être que vous n’avez pas de contacts locaux. Peut-être que vous ne connaissez pas certains processus administratifs allemands. La plupart des contrats de location à Munich sont complexes et pleins de subtilités.
 
Dans ce cas, le plus simple est de louer avec nous. Avec Homelike, tout est super simple – il ne vous faut que quelques minutes pour réserver l’un de nos appartements à Munich. Et vous pouvez emménager immédiatement !

La bureaucratie locative allemande peut être déroutante

Les loyers à Munich sont environ 20 % plus élevés que ceux à Berlin (même si – oui – Berlin est la capitale). Prenez cela en compte lorsque vous établissez votre budget.

Munich est un peu plus cher que vous ne l’imaginez

Si vous cherchez un appartement à louer à Munich, voici quelques quartiers que nous recommandons :
 
Altstadt : Le centre historique de Munich, avec ses rues pavées, ses attractions célèbres et de nombreux touristes. Si vous voulez vous sentir comme un touriste de longue durée, c’est ici qu’il faut chercher.
 
Maxvorstadt : Toujours très central, Maxvorstadt est connu pour son ambiance jeune et ses nombreux lieux culturels comme des musées et galeries. Si vous aimez l’art, vous allez adorer vivre ici.
 
Westend : Ancien quartier industriel, ce centre branché est aujourd’hui l’un des quartiers les plus densément peuplés de Munich. Il est multiculturel, avec beaucoup de lieux de vie nocturne insolites. Les bohémiens et les hipsters y cherchent souvent des appartements.
 
Giesing : Situé au sud du centre, Giesing est un quartier ouvrier avec une ambiance de village. Il est populaire auprès des expatriés et offre une architecture traditionnelle.
 
Berg-am-Laim : Vert et paisible, Berg-am-Laim propose de nombreuses maisons variées, ce qui le rend particulièrement prisé par les familles. Si vous avez des enfants et cherchez un logement à Munich, c’est l’endroit idéal.
 
Voici notre guide des <a class='link' href='https://www.thehomelike.com/blog/munich-best-neighborhoods/'>12 meilleurs quartiers de Munich</a>.

Choisir le bon quartier

Ce qu'il faut savoir sur la location à Munich

Appartements à louer à [city] ✔ Factures incluses ✔ Options sans dépôt ✔ Courts et longs séjours ✔ Locations adaptées aux animaux domestiques ✔ Annonces en réservations instantanés

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